은행한신

1994년에 지어져 올해로 32년차입니다. 창우동에 등록된 아파트 4곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 102㎡(약 31평)은 최근 6개월 18건이 거래됐고 중앙값은 9.3억입니다. 평당가는 3,009만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 33건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 59건으로, 1,360세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 7.2억에서 10.2억 사이였고, 폭은 41%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 9.8억은 직전 3개월 9.1억보다 8% 높고, 1년 전과 비교하면 18% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 14층 11억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 저층(1~3층)이 중층(4~10층)보다 평당 4% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 7,960원입니다. 단지 1,360세대 평균은 13만 3,667원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 5건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.