인정프린스2

1995년에 지어져 올해로 31년차입니다. 유방동에 등록된 아파트 7곳 가운데 4곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 59㎡(약 18평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 2.0억입니다. 평당가는 1,141만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 11건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 18건으로, 330세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 1.9억에서 2.1억 사이였고, 폭은 15%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 2.1억은 직전 3개월 1.9억보다 12% 높고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 12월, 17층 2.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 7% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 9,082원입니다. 단지 330세대 평균은 10만 7,399원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 3건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.