삼환

1999년에 지어져 올해로 27년차입니다. 김량장동에 등록된 아파트 39곳 가운데 17곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 3.1억입니다. 평당가는 1,206만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 12건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 12건으로, 180세대의 7%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 2.9억에서 3.3억 사이였고, 폭은 11%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 10개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 김량장동 전체 평당가 중앙값 1,206만과 거의 같습니다. 최근 3개월 중앙값 2.9억은 직전 3개월 3.2억보다 8% 낮고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 5월, 12층 3.8억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 246원입니다. 단지 180세대 평균은 10만 234원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.