용인양지동문디이스트

2023년에 지어져 올해로 3년차입니다. 양지읍 양지리에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 59㎡(약 18평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 3.1억입니다. 평당가는 1,725만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 11건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 15건으로, 175세대의 9%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 3.2억은 직전 3개월 3.0억보다 8% 높고, 1년 전과 비교하면 8% 높습니다. 2024년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 25층 3.3억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 3% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 18만 6,346원입니다. 단지 175세대 평균은 18만 7,786원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.