용인드마크데시앙

2024년에 지어져 올해로 2년차입니다. 김량장동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 24건이 거래됐고 중앙값은 5.5억입니다. 평당가는 3,040만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 33건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 48건으로, 1,308세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 5.4억에서 5.7억 사이였고, 폭은 7%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 5개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1,004만보다 203% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 5.5억은 직전 3개월 5.5억보다 1% 낮고, 1년 전과 비교하면 4% 낮습니다. 2025년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 9월, 32층 5.8억입니다.

2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 3,845원입니다. 단지 1,308세대 평균은 9만 9,016원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.