풍림

1998년에 지어져 올해로 28년차입니다. 상하동에 등록된 아파트 12곳 가운데 9곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 12건이 거래됐고 중앙값은 3.4억입니다. 평당가는 1,899만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 39건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 39건으로, 469세대의 8%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 3월, 10층 4.0억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 3% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 6,389원입니다. 단지 469세대 평균은 9만 6,169원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 4건, 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.