원대마을신갈한신

2002년에 지어져 올해로 24년차입니다. 신갈동에 등록된 아파트 28곳 가운데 13곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 4.7억입니다. 평당가는 1,815만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 5건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 12건으로, 367세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 13개 단지 가운데 평당가 11위입니다. 신갈동 전체 평당가 중앙값 2,459만보다 26% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 5.0억은 직전 3개월 4.4억보다 11% 높고, 1년 전과 비교하면 21% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 4월, 17층 5.8억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 1,632원입니다. 단지 367세대 평균은 12만 9,306원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.