경기 용인시 기흥구 하갈동
85㎡ · 약 34평형
경기 용인시 기흥구 덕영대로 1883
하갈동 · 비슷한 평형 단지가 적어 동네 비교는 생략. 1년은 올랐지만 최근 빠지고 있어요.
2009년에 지어져 올해로 17년차입니다.
전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 3.8억입니다. 평당가는 1,492만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 11건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 3.6억에서 3.9억 사이였고, 폭은 8%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.
최근 3개월 중앙값 3.6억은 직전 3개월 3.9억보다 7% 낮고, 1년 전과 비교하면 6% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 9층 4.6억입니다.
최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 13% 높습니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.
층에 따른 평당가 · 최근 2년 거래
국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.
| 계약일 | 층 | 거래가 | 유형 |
|---|---|---|---|
| 26.10.27 | 2 | 3.6억 | 중개 |
| 26.09.01 | 15 | 3.6억 | 중개 |
| 26.08.22 | 5 | 3.9억 | 중개 |
| 26.06.30 | 12 | 3.9억 | 직거래 |
| 26.05.03 | 12 | 3.9억 | 중개 |
| 26.05.03 | 2 | 3.8억 | 중개 |
| 26.02.07 | 2 | 3.5억 | 중개 |
| 26.01.10 | 6 | 3.8억 | 중개 |
| 25.11.30 | 9 | 3.8억 | 중개 |
| 25.11.08 | 14 | 3.9억 | 중개 |
| 25.11.02 | 9 | 3.8억 | 중개 |
동네 전체 2곳 중 1위
평형과 관계없이 최근 6개월 실거래 평당가로 줄 세운 순위입니다. 그중 이 단지와 값이 가까운 곳을 위·아래로 골랐습니다.
이 단지 자료가 바뀐 때: 2026.10.28 04:01 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.