현대모닝사이드

2004년에 지어져 올해로 22년차입니다. 보라동에 등록된 아파트 10곳 가운데 4곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 117㎡(약 35평)은 최근 6개월 9건이 거래됐고 중앙값은 4.1억입니다. 평당가는 1,159만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 19건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 47건으로, 1,112세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 5개 단지 가운데 평당가 3위입니다. 보라동 전체 평당가 중앙값 1,394만보다 17% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 4.1억은 직전 3개월 4.1억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 11% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 16층 5.8억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 7% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 12만 1,432원입니다. 단지 1,112세대 평균은 11만 8,850원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.