버들치마을성복자이1차

2010년에 지어져 올해로 16년차입니다. 성복동에 등록된 아파트 23곳 가운데 8곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 135㎡(흔히 54평형)은 최근 6개월 12건이 거래됐고 중앙값은 11.2억입니다. 평당가는 2,745만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 16건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 40건으로, 719세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 9.8억에서 11.7억 사이였고, 폭은 20%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 19개 단지 가운데 평당가 6위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 2,243만보다 22% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 11.3억은 직전 3개월 10.5억보다 8% 높고, 1년 전과 비교하면 17% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 11월, 16층 12.5억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 16만 2,340원입니다. 단지 719세대 평균은 15만 50원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.