한빛마을9단지롯데캐슬1차

2017년에 지어져 올해로 9년차입니다. 야당동에 등록된 아파트 8곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 84㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 24건이 거래됐고 중앙값은 5.8억입니다. 평당가는 2,295만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 50건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 62건으로, 1,076세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 5.6억에서 5.9억 사이였고, 폭은 5%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 5.9억은 직전 3개월 5.8억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 1% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 17층 7.8억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 9% 높습니다. 2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 862원입니다. 단지 1,076세대 평균은 10만 6,539원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.