숲속길마을동문굿모닝힐(560)

2005년에 지어져 올해로 21년차입니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 2.9억입니다. 평당가는 1,133만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 5건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 5건으로, 382세대의 1%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 6월, 10층 4.4억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 10% 높습니다. 2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 12만 1,752원입니다. 단지 382세대 평균은 12만 1,609원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.