큰산

2000년에 지어져 올해로 26년차입니다. 갈산동에 등록된 아파트 8곳 가운데 5곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 1건이 거래됐고 중앙값은 1.4억입니다. 평당가는 565만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 3건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 3건으로, 100세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 7개 단지 가운데 평당가 7위입니다. 갈산동 전체 평당가 중앙값 1,167만보다 52% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 4월, 4층 1.7억입니다.

2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 7,645원입니다. 단지 100세대 평균은 9만 7,459원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.