안성중리2차동광

2009년에 지어져 올해로 17년차입니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 37건이 거래됐고 중앙값은 1.5억입니다. 평당가는 584만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 69건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 69건으로, 576세대의 12%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 1.4억에서 1.7억 사이였고, 폭은 16%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 1.5억은 직전 3개월 1.5억보다 4% 높고, 1년 전과는 거의 같습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 4월, 7층 2.3억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 8% 높습니다. 2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 9,107원입니다. 단지 576세대 평균은 11만 9,053원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 5건, 직거래 13건, 법인 매수 4건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.