대림한숲원

1997년에 지어져 올해로 29년차입니다. 공도읍 마정리에 등록된 아파트 6곳 가운데 3곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 25㎡(흔히 10평형)은 최근 6개월 10건이 거래됐고 중앙값은 3,350만입니다. 평당가는 451만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 13건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 20건으로, 222세대의 9%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 3,105만에서 3,970만 사이였고, 폭은 28%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 3,270만은 직전 3개월 3,500만보다 7% 낮고, 1년 전과 비교하면 2% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 6층 4,250만입니다.

2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 5만 4,286원입니다. 단지 222세대 평균은 6만 2,682원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 2건, 법인 매수 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.