금화마을

2000년에 지어져 올해로 26년차입니다.

전용 42㎡(약 13평)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 5,200만입니다. 평당가는 413만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 12건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 12건으로, 499세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 5,200만은 직전 3개월 5,200만과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 5% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 11월, 9층 5,800만입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 7만 1,230원입니다. 단지 499세대 평균은 7만 518원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건, 법인 매수 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.