안성롯데캐슬

2016년에 지어져 올해로 10년차입니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 24건이 거래됐고 중앙값은 2.1억입니다. 평당가는 1,183만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 65건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 112건으로, 2,320세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 2.1억에서 2.2억 사이였고, 폭은 7%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 2.1억은 직전 3개월 2.1억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 4% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 13층 3.3억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 6만 5,606원입니다. 단지 2,320세대 평균은 7만 5,406원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 2건, 직거래 2건, 법인 매수 8건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.