일죽아이시타운

2002년에 지어져 올해로 24년차입니다.

전용 80㎡(약 24평)은 최근 6개월 13건이 거래됐고 중앙값은 1.3억입니다. 평당가는 518만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 24건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 33건으로, 474세대의 7%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 1.1억에서 1.4억 사이였고, 폭은 24%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 1.3억은 직전 3개월 1.4억보다 10% 낮고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2023년 1월, 14층 1.7억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 10% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 7,414원입니다. 단지 474세대 평균은 11만 2,729원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 7건, 법인 매수 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.