신라

1999년에 지어져 올해로 27년차입니다.

전용 35㎡(흔히 14평형)은 최근 6개월 9건이 거래됐고 중앙값은 7,500만입니다. 평당가는 703만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 27건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 49건으로, 590세대의 8%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 7,100만에서 7,725만 사이였고, 폭은 9%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2023년 12월, 3층 9,500만입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 6만 6,953원입니다. 단지 590세대 평균은 6만 9,801원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 2건, 직거래 9건, 법인 매수 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.