안성공도우미린더퍼스트

2018년에 지어져 올해로 8년차입니다. 공도읍 용두리에 등록된 아파트 5곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 74㎡(약 22평)은 최근 6개월 15건이 거래됐고 중앙값은 3.3억입니다. 평당가는 1,467만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 24건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 43건으로, 1,358세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 3.2억에서 3.3억 사이였고, 폭은 6%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 3.2억은 직전 3개월 3.3억보다 4% 낮고, 1년 전과 비교하면 6% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 24층 4.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 8% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 3,560원입니다. 단지 1,358세대 평균은 9만 3,236원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.