김포센트럴헤센1단지

2021년에 지어져 올해로 5년차입니다. 감정동에 등록된 아파트 14곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 13건이 거래됐고 중앙값은 2.9억입니다. 평당가는 1,598만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 24건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 2.9억에서 3억 사이였고, 폭은 5%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 7개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 감정동 전체 평당가 중앙값 1,160만보다 38% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 2.9억은 직전 3개월 2.9억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 3% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 11월, 10층 3.9억입니다.

최근 1년 거래 가운데 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.