한강신도시반도유보라4차

2018년에 지어져 올해로 8년차입니다. 구래동에 등록된 아파트 14곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 79㎡(약 24평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 4.7억입니다. 평당가는 1,946만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 12건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 20건으로, 461세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 4.4억에서 4.7억 사이였고, 폭은 7%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 8개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 구래동 전체 평당가 중앙값 1,663만보다 17% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 25층 7억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 4% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 2,141원입니다. 단지 461세대 평균은 11만 5,511원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.