동탄역 반도유보라 아이비파크5.0

2017년에 지어져 올해로 9년차입니다. 여울동에 등록된 아파트 19곳 가운데 12곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 10.6억입니다. 평당가는 5,848만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 18건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 60건으로, 545세대의 11%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 15개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 5,090만보다 15% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 10층 11.7억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 4,225원입니다. 단지 545세대 평균은 12만 2,928원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.