동탄호수자이파밀리에

2018년에 지어져 올해로 8년차입니다. 장지동에 등록된 아파트 12곳 가운데 7곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 28건이 거래됐고 중앙값은 6.4억입니다. 평당가는 3,547만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 65건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 5.8억에서 6.8억 사이였고, 폭은 17%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 8개 단지 가운데 평당가 2위입니다. 장지동 전체 평당가 중앙값 2,657만보다 33% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 6.7억은 직전 3개월 6.4억보다 5% 높고, 1년 전과 비교하면 14% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 8월, 9층 7.4억입니다.

최근 1년 거래 가운데 계약해제 5건, 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.