동탄2아이파크2단지

2019년에 지어져 올해로 7년차입니다. 장지동에 등록된 아파트 12곳 가운데 3곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 97㎡(약 29평)은 최근 6개월 12건이 거래됐고 중앙값은 5.7억입니다. 평당가는 1,949만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 16건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 5.6억에서 6.0억 사이였고, 폭은 7%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 10개 단지 가운데 평당가 10위입니다. 장지동 전체 평당가 중앙값 2,657만보다 27% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 5.8억은 직전 3개월 5.7억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 1% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 14층 8.4억입니다.

최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.