동탄2디에트르포레

2022년에 지어져 올해로 4년차입니다. 신동에 등록된 아파트 3곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 56㎡(약 17평)은 최근 6개월 74건이 거래됐고 중앙값은 4.5억입니다. 평당가는 2,628만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 123건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 4.3억에서 4.8억 사이였고, 폭은 12%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 4.6억은 직전 3개월 4.4억보다 5% 높고. 2025년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 8월, 4층 5.6억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 5% 높습니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 2건, 직거래 3건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.