반정아이파크캐슬5단지

2022년에 지어져 올해로 4년차입니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 34건이 거래됐고 중앙값은 8.0억입니다. 평당가는 3,133만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 72건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 163건으로, 1,378세대의 12%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 7.7억에서 9.4억 사이였고, 폭은 23%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 9억은 직전 3개월 7.9억보다 14% 높고, 1년 전과 비교하면 20% 높습니다. 2022년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 9월, 7층 9.9억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 12만 9,969원입니다. 단지 1,378세대 평균은 12만 5,211원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.