신현대1차

1991년에 지어져 올해로 35년차입니다. 송산동에 등록된 아파트 8곳 가운데 7곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 39㎡(약 12평)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 1.1억입니다. 평당가는 971만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 9건이 거래됐습니다.

최근 3개월 중앙값 7,600만은 직전 3개월 1.2억보다 35% 낮고, 1년 전과 비교하면 37% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 4월, 4층 1.8억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 저층(1~3층)이 중층(4~10층)보다 평당 9% 높습니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.