비봉금강펜테리움

2025년에 지어져 올해로 1년차입니다. 비봉면 삼화리에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 3.0억입니다. 평당가는 1,646만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 15건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 15건으로, 988세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 3.1억은 직전 3개월 2.9억보다 5% 높고, 1년 전과는 거의 같습니다. 2025년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 8월, 9층 3.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 8% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 6,163원입니다. 단지 988세대 평균은 8만 6,106원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 2건, 직거래 3건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.