서동탄역우남퍼스트빌아파트

2003년에 지어져 올해로 23년차입니다. 능동에 등록된 아파트 5곳 가운데 3곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 84㎡(약 25평)은 최근 6개월 15건이 거래됐고 중앙값은 3.8억입니다. 평당가는 1,472만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 23건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 3.5억에서 4.3억 사이였고, 폭은 23%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 4억은 직전 3개월 3.7억보다 9% 높고, 1년 전과 비교하면 13% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 17층 5.2억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 7% 높습니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.