동보와우리아파트

1999년에 지어져 올해로 27년차입니다. 봉담읍 와우리에 등록된 아파트 13곳 가운데 9곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 24㎡(약 7평)은 최근 6개월 16건이 거래됐고 중앙값은 6,800만입니다. 평당가는 923만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 32건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 32건으로, 299세대의 11%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 6,650만에서 7,275만 사이였고, 폭은 9%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 6,800만은 직전 3개월 7,050만보다 4% 낮고, 1년 전과 비교하면 1% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2023년 4월, 11층 7,900만입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 6만 679원입니다. 단지 299세대 평균은 6만 1,594원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.