봉담베스트빌

2003년에 지어져 올해로 23년차입니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 13건이 거래됐고 중앙값은 2.1억입니다. 평당가는 817만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 19건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 19건으로, 408세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 2.0억에서 2.3억 사이였고, 폭은 17%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 2.1억은 직전 3개월 2.2억보다 6% 낮고, 1년 전과 비교하면 3% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 15층 2.8억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 7,677원입니다. 단지 408세대 평균은 10만 7,638원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 1건, 법인 매수 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.