금광포란재

2000년에 지어져 올해로 26년차입니다. 우정읍 조암리에 등록된 아파트 8곳 가운데 3곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 51㎡(약 15평)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 1.1억입니다. 평당가는 683만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 8건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 13건으로, 297세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2024년 5월, 7층 1.3억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 9% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 6,183원입니다. 단지 297세대 평균은 9만 2,449원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.