동남훼미리

2000년에 지어져 올해로 26년차입니다.

전용 40㎡(약 12평)은 최근 6개월 17건이 거래됐고 중앙값은 9,750만입니다. 평당가는 807만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 40건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 72건으로, 985세대의 7%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 8,900만에서 1억 사이였고, 폭은 12%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 9,750만은 직전 3개월 9,800만보다 1% 낮고, 1년 전과 비교하면 5% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 5월, 10층 1.1억입니다.

2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 6만 6,671원입니다. 단지 985세대 평균은 8만 546원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 2건, 법인 매수 9건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.