천산스카이빌

2004년에 지어져 올해로 22년차입니다. 비봉면 양노리에 등록된 아파트 4곳 가운데 3곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 84㎡(약 26평)은 최근 6개월 9건이 거래됐고 중앙값은 2.2억입니다. 평당가는 861만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 15건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 15건으로, 202세대의 7%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 2.1억에서 2.3억 사이였고, 폭은 6%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 2.2억은 직전 3개월 2.3억보다 2% 낮고, 1년 전과 비교하면 4% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 6월, 8층 2.7억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 9,589원입니다. 단지 202세대 평균은 10만 97원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.