행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동)

2006년에 지어져 올해로 20년차입니다. 기산동에 등록된 아파트 5곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 12건이 거래됐고 중앙값은 4.1억입니다. 평당가는 1,586만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 17건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 3.9억에서 4.3억 사이였고, 폭은 11%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 5개 단지 가운데 평당가 2위입니다. 기산동 전체 평당가 중앙값 1,577만보다 1% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 4.1억은 직전 3개월 3.6억보다 14% 높고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 10층 4.8억입니다.

최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.