초월e-편한세상1

2007년에 지어져 올해로 19년차입니다. 초월읍 쌍동리에 등록된 아파트 9곳 가운데 4곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 3.2억입니다. 평당가는 1,250만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 11건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 17건으로, 562세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 9개 단지 가운데 평당가 9위입니다. 초월읍 쌍동리 전체 평당가 중앙값 1,866만보다 33% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 3.0억은 직전 3개월 3.4억보다 9% 낮고, 1년 전과 비교하면 7% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 12층 5.4억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 3,189원입니다. 단지 562세대 평균은 10만 8,907원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.