성원2

2000년에 지어져 올해로 26년차입니다. 태전동에 등록된 아파트 26곳 가운데 22곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 3.6억입니다. 평당가는 1,400만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 12건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 23건으로, 435세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 3.4억에서 3.8억 사이였고, 폭은 9%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 24개 단지 가운데 평당가 18위입니다. 태전동 전체 평당가 중앙값 2,181만보다 36% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 3.6억은 직전 3개월 3.6억보다 2% 낮고, 1년 전과는 거의 같습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 12월, 8층 4.8억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 7,741원입니다. 단지 435세대 평균은 12만 2,480원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.