광주태전지웰

2017년에 지어져 올해로 9년차입니다. 태전동에 등록된 아파트 26곳 가운데 5곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 4.2억입니다. 평당가는 1,634만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 10건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 10건으로, 181세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 24개 단지 가운데 평당가 16위입니다. 태전동 전체 평당가 중앙값 2,137만보다 24% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 4.5억은 직전 3개월 4.1억보다 9% 높고, 1년 전과 비교하면 2% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 8층 5.6억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 17만 3,746원입니다. 단지 181세대 평균은 17만 3,225원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.