힐스테이트삼동역

2023년에 지어져 올해로 3년차입니다.

전용 76㎡(약 23평)은 최근 6개월 19건이 거래됐고 중앙값은 6.9억입니다. 평당가는 3,008만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 29건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 50건으로, 565세대의 9%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 6.8억에서 7.4억 사이였고, 폭은 8%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 7.1억은 직전 3개월 6.9억보다 3% 높고, 1년 전과 비교하면 4% 높습니다. 2025년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 11층 7.4억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 12만 5,044원입니다. 단지 565세대 평균은 11만 9,572원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.