더샵오포센트리체

2023년에 지어져 올해로 3년차입니다. 고산동에 등록된 아파트 7곳 가운데 3곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 19건이 거래됐고 중앙값은 5.5억입니다. 평당가는 3,059만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 26건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 54건으로, 1,475세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 6개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 고산동 전체 평당가 중앙값 2,566만보다 19% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 5.5억은 직전 3개월 5.5억과 거의 같고. 2025년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 3월, 25층 5.7억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 7만 6,867원입니다. 단지 1,475세대 평균은 9만 7,399원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.