경기 양주시 광적면 가납리
경기 양주시 광적면 가래비11길 30
| 전용면적 | 6개월 거래 | 시세 | 평당가 | 월 관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 8,250만 | 839만 | 5만 2,924원 | ||
| 8,000만 | 712만 | 6만 1,193원 | ||
| — | — | 8만 4,348원 | ||
| 1.4억 | 799만 | 9만 9,232원 | ||
| — | — | 12만 4,040원 | ||
| — | — | 12만 5,694원 | ||
| — | — | 14만 579원 |
시세는 최근 6개월 실거래 중앙값입니다. 거래가 없던 평형은 —로 뒀습니다. 관리비는 단지 전체 금액을 면적에 비례해 나눈 값입니다.
광적면 가납리 · 동네 단지가 적어 비교는 생략. 거래가 적어 추세는 흐릿해요.
2004년에 지어져 올해로 22년차입니다.
전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 1.4억입니다. 평당가는 799만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 8건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 15건으로, 444세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.
2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 8월, 6층 1.6억입니다.
최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 7% 높습니다. 2026년 5월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 9,232원입니다. 단지 444세대 평균은 10만 2,537원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.
층에 따른 평당가 · 최근 2년 거래
국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.
| 계약일 | 층 | 거래가 | 유형 |
|---|---|---|---|
| 26.06.03 | 2 | 1.4억 | 해제 |
| 26.05.27 | 11 | 1.4억 | 중개 |
| 26.04.17 | 11 | 1.4억 | 중개 |
| 26.04.10 | 10 | 1.5억 | 중개 |
| 26.03.27 | 2 | 1.4억 | 중개 |
| 26.03.04 | 3 | 1.5억 | 중개 |
| 26.02.03 | 14 | 1.3억 | 중개 |
| 26.01.31 | 7 | 1.4억 | 중개 |
| 25.11.13 | 2 | 1.4억 | 중개 |
해제 거래(취소선)는 실제로 성사되지 않아 시세 계산에서 제외됩니다.
동네 전체 2곳 중 2위
평형과 관계없이 최근 6개월 실거래 평당가로 줄 세운 순위입니다. 그중 이 단지와 값이 가까운 곳을 위·아래로 골랐습니다.
이 단지 자료가 바뀐 때: 2026.09.13 04:01 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.