경기 여주시 멱곡동
경기 여주시 점곡길 10-3
| 전용면적 | 6개월 거래 | 시세 | 평당가 | 월 관리비 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | 8만 8,645원 | ||
| 1.7억 | 675만 | 12만 5,580원 |
시세는 최근 6개월 실거래 중앙값입니다. 거래가 없던 평형은 —로 뒀습니다. 관리비는 단지 전체 금액을 면적에 비례해 나눈 값입니다.
멱곡동 · 비슷한 평형 단지가 적어 동네 비교는 생략. 거래가 적어 추세는 흐릿해요.
2008년에 지어져 올해로 18년차입니다.
전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 1.7억입니다. 평당가는 675만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 8건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 9건으로, 225세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.
2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 11월, 5층 2.1억입니다.
최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 7% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 12만 5,580원입니다. 단지 225세대 평균은 11만 2,022원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.
층에 따른 평당가 · 최근 2년 거래
국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.
| 계약일 | 층 | 거래가 | 유형 |
|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 11 | 2.0억 | 중개 |
| 26.10.19 | 1 | 1.5억 | 중개 |
| 26.09.30 | 3 | 1.7억 | 중개 |
| 26.07.28 | 7 | 1.7억 | 중개 |
| 26.04.16 | 3 | 1.8억 | 중개 |
| 26.02.07 | 9 | 1.9억 | 중개 |
| 26.01.29 | 5 | 1.9억 | 중개 |
| 25.12.02 | 6 | 2억 | 중개 |
이 단지 자료가 바뀐 때: 2026.10.30 04:01 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.