현진에버빌

1998년에 지어져 올해로 28년차입니다. 오학동에 등록된 아파트 4곳 가운데 3곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 52㎡(약 16평)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 9,200만입니다. 평당가는 584만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 13건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 26건으로, 495세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 9,200만은 직전 3개월 8,800만보다 5% 높고, 1년 전과 비교하면 8% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 6월, 8층 1.3억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 5% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 6만 1,959원입니다. 단지 495세대 평균은 6만 2,891원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 3건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.