전곡석미모닝파크3차

2020년에 지어져 올해로 6년차입니다. 전곡읍 전곡리에 등록된 아파트 21곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 42㎡(약 13평)은 최근 6개월 2건이 거래됐고 중앙값은 1.2억입니다. 평당가는 940만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 3건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 8건으로, 257세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 6개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 전곡읍 전곡리 전체 평당가 중앙값 469만보다 100% 높습니다. 2022년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2024년 2월, 15층 1.3억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 5만 7,996원입니다. 단지 257세대 평균은 9만 6,743원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.