그린맨션1

1992년에 지어져 올해로 34년차입니다. 양평읍 양근리에 등록된 아파트 23곳 가운데 19곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 1건이 거래됐고 중앙값은 2.5억입니다. 평당가는 961만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 6건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 8건으로, 220세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 8개 단지 가운데 평당가 7위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1,416만보다 32% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 13층 3.0억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 9% 높습니다. 2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 8,681원입니다. 단지 220세대 평균은 12만 3,819원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.