강변삼성스위트

1999년에 지어져 올해로 27년차입니다. 원효로4가에 등록된 아파트 4곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 11억입니다. 평당가는 6,067만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 11건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 15건으로, 300세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 1월, 10층 15.4억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 7% 높습니다. 2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 6,403원입니다. 단지 300세대 평균은 12만 6,864원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.