서울 용산구 이촌동
서울 용산구 이촌로 260
| 전용면적 | 6개월 거래 | 시세 | 평당가 | 월 관리비 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | 23만 3,612원 | ||
| — | — | 32만 2,607원 |
시세는 최근 6개월 실거래 중앙값입니다. 거래가 없던 평형은 —로 뒀습니다. 관리비는 단지 전체 금액을 면적에 비례해 나눈 값입니다.
이촌동 · 비슷한 평형 단지가 적어 동네 비교는 생략. 거래가 적어 추세는 흐릿해요.
갱신 계약은 보통 5억(+5%)에 이어졌어요. 새로 들어가면 1.4억쯤 더 들어요. (갱신 5건)
1979년에 지어져 올해로 47년차입니다. 이촌동에 등록된 아파트 43곳 가운데 20곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.
전용 105㎡(흔히 42평형)은 최근 6개월 신고된 거래가 없습니다. 이 단지의 마지막 거래는 2026년 4월입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 4건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 6건으로, 252세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.
2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 8월, 7층 29억입니다.
2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 23만 3,612원입니다. 단지 252세대 평균은 26만 7,850원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.
층에 따른 평당가 · 최근 2년 거래
국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.
| 계약일 | 층 | 거래가 | 유형 |
|---|---|---|---|
| 26.04.25 | 1 | 25억 | 중개 |
| 26.02.05 | 1 | 25.5억 | 중개 |
| 25.11.29 | 9 | 28억 | 중개 |
| 25.11.23 | 2 | 27억 | 중개 |
이 단지는 최근 거래가 적어 순위에 들지 않았습니다. 아래는 이촌동에서 평당가가 높은 단지입니다.
이 단지 자료가 바뀐 때: 2026.10.27 04:01 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.