성수우방2차아파트

1999년에 지어져 올해로 27년차입니다. 성수동2가에 등록된 아파트 22곳 가운데 13곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 2건이 거래됐고 중앙값은 12.8억입니다. 평당가는 7,046만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 5건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 7건으로, 221세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 8개 단지 가운데 평당가 6위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1.02억보다 31% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 9월, 4층 13.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 5% 높습니다. 2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 7,976원입니다. 단지 221세대 평균은 11만 8,944원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.