광나루현대

1996년에 지어져 올해로 30년차입니다. 광장동에 등록된 아파트 34곳 가운데 21곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 16.8억입니다. 평당가는 6,540만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 14건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 14건으로, 380세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 16개 단지 가운데 평당가 14위입니다. 광장동 전체 평당가 중앙값 8,289만보다 21% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 17.1억은 직전 3개월 16.7억보다 2% 높고, 1년 전과 비교하면 20% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 12월, 8층 18.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 5% 높습니다. 2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 15만 3,262원입니다. 단지 380세대 평균은 15만 3,083원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.